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自分の物件を計算する

SUUMO / 楽待 / アットホームなどの URL を貼り付けるか、住所を直接入力してください。30秒〜2分で 4 シナリオ NPV ・接道要件・災害ハザード・公示地価の計算結果を生成します。判定・推奨は行わず、計算結果と参照データを並べるだけです。

例: https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_setagaya/nc_xxx/ / 東京都目黒区中目黒2-1-1 / 楽待・アットホーム URL / 「品川区東五反田」など住所のみ

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準備中
CSV 解析中
    1. 計算する → 2. 過去履歴を見返す → 3. 他社事例で相場を比べる
    物件 URL を貼って計算してみましょう
    ニフティ不動産 / SUUMO / HOME'S / アットホーム / 楽待 / 健美家 の URL に対応
    セッション終了後は「過去に分析した物件」タブに自動保存されます

    📂 自分の分析履歴

    全履歴 →
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    当サービスで解析済の物件 200 件のカタログです。実際の公開取引データ・公示地価・接道情報から、現状賃貸 / リフォーム / 解体新築 / 非再建築保有 の 4 シナリオを計算済。業務利用は上のフォームで自分の物件を分析してください。

    ⚙ フィルタ・ビュー設定 立場 / 表示モード / 検索 / NPV 計算結果 / 条件 / エリア
    試算: プラス (大幅)
    -件
    試算: プラス (条件付)
    -件
    試算: 均衡 (ゼロ近傍)
    -件
    試算: マイナス (赤字)
    -件
    住所マッチ再検証
    -件
    再建築不可リスク有
    -件

    物件リスト
    計算結果 物件・属性 価格 / 利回り NPV (P50) DSCR 損失確率

    物件分析結果

    分析
    🛤 再生プラン
    謄本PDF
    ⚙️ 生データ
    STEP 1 / 4

    URL を貼り付けてみましょう

    SUUMO・楽待・アットホームなどの物件 URL をフォームに貼り付けるか、住所を直接入力すると、4 シナリオ NPV と 3 立場の NPV 比較を含む計算結果レポートが自動生成されます。

    先月のお気に入りサマリ

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