質問 1 / 8
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再建築不可・共有持分・心瑕・旧法借地権・接道2項・市街化調整 — 同じ「訳あり」でも、あなたの生活設計・家族構成・資金状況によって適合度スコアは大きく変わります。
8 問・30 秒で、あなたの回答ベクトルと各物件タイプとの適合度スコアを計算します。
行動ベースの 6 次元ペルソナベクトル × 物件タイプ別適合行列でスコアを計算します。判定・推奨は行わず、計算結果の表示のみです。登録不要・無料。
回答が終わると、結果画面に以下が表示されます。
登録不要・無料で、LLM は使用していません。回答ベクトルと物件タイプ別ベクトルの内積計算のみで結果を出すため、再現性は 100%、計算コストは 0 です。
最初の質問で検討中の物件タイプを選ぶと、以降の設問が絞り込まれます。基本の設問は「居住年数」「継承 (子に残すか)」「追加費用 500 万円を出せるか」「交渉ごとの得意・不得意」「物件の歴史を気にするタイプか」「30 年後の売却予定」の 6 問で、これに冒頭の物件タイプ選択を加えた 7 問は誰でも回答します。
さらに、物件タイプで「心瑕」を選んだ場合のみ「自然死・5 年以上前」「自殺・事件性・5 年以内」等の内容を確認する設問が、「共有持分」を選んだ場合のみ「他の共有者との関係」を確認する設問が追加で出ます。この 2 問はどちらか一方しか表示されないため、実際に答える設問数は最大 8 問です。
「戻る」ボタンでいつでも前の設問に戻れます。回答が終わると自動で結果画面に切り替わります。
物件タイプごとに「好まれやすい人物像」の適合ベクトルを定義しています。各タイプの定義は次のとおりです。
いずれにも当てはまらない場合は「一般」として扱われ、訳あり判定は不要という結果になります。
8 問の回答から、あなたの6 次元ペルソナベクトル (生活年数 / 継承志向 / 資金 / リスク許容 / 心理 / 家族関係) を抽出。 各物件タイプには「好まれやすい人物像」のベクトルが定義されており、その内積を適合度スコアとして算出します。
たとえば 再建築不可 は「一生住む + 継承不要 + リフォーム費用余裕あり」の回答パターンでスコアが高くなり、共有持分 は「家族間共有で関係良好」の回答パターンでスコアが高くなります。 これは Persona API (2,449 件のペルソナ資産) の知見を応用した「自己申告ではなく行動条件を聞く」設計です。
買付推奨は一切行いません。本ページは入力された回答から算出した計算結果と参照データの表示のみを行う情報提供ツールです。判定・推奨は行わず、計算結果の表示のみです。投資判断・購入判断は、宅地建物取引士・弁護士・司法書士・建築士等の有資格者にご相談のうえ、ご自身の責任で行ってください。
投資判断・購入判断は、宅地建物取引士・弁護士・司法書士・建築士等の有資格者にご相談のうえ、ご自身の責任で行ってください。